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中古住宅の購入時に知っておきたいシリコン系塗料

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中古住宅の購入時に知っておきたいシリコン系塗料

中古住宅の購入時に知っておきたいシリコン系塗料について解説している記事です。

外壁や屋根の塗装に使うシリコン系塗料について、

  • シリコン系塗料の特徴
  • シリコン系塗料の費用

を解説しています。

塗料としての基本性能が高く、費用性とのバランスも取れています。

アルカリ系塗料に比べれば、費用性はかなり悪くなりますが、全体でのバランスを考えると、かなり優れた塗料といえます。

さくっと要点を知る

  • シリコン系塗料とは、外壁・屋根の塗装に使われる塗料の一種
  • アルカリ系塗料に比べると、塗料の性能が圧倒的に高いが、費用性が1,800円/㎡とほぼ倍になる
  • ウレタン系塗料に比べると、塗料の性能が高く、費用性にも大きな差がない
  • シリコン系塗料の耐用年数は、おおむね10年〜15年とされる

よりくわしく解説していること

  • シリコン系塗料の特徴について
  • シリコン系塗料の費用について

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シリコン系塗料の特徴

シリコン系塗料とは、住宅の外壁・屋根を塗装する際に使われる塗料の一種です。

シリコン系塗料の特徴は、

  • 風雨などの天候への対抗力が高い
    (※耐候性が高い)
  • 直射日光などによる高温への対抗力が極めて高い
    (※耐熱性が極めて高い)
  • 水との相性が良く、汚れが落ちやすい
    (※親水性が高い)
  • カビなどが発生しにくい
    (※防カビ性が高い)
  • 伸び縮みにそれなりに強く、クラック(ひび割れ)などを抑えることができる
    (※弾力性および防水性が比較的高い)
  • 薬品などが付着しても劣化しにくい
    (※対薬品性が高い)
  • 施工が難しいが、プロに頼めば問題がない
    (※施工性が比較的悪い)
  • 比較的高価な塗料なので、リフォーム費用などを抑える効果はあまり期待できない
    (※費用性が比較的悪い)

ことです。

塗料に求められる基本性能がしっかりと備わっており、費用性とのバランスもとれたよい塗料です。

アクリル系塗料やウレタン系塗料に比べると、

  • 耐候性
  • 耐熱性
  • 親水性
  • 防カビ性
  • 防水性
  • 対薬品性

が高く、耐用年数は10年〜15年程度と言われています。

シリコン調理具に代表されるように、耐熱性が極めて高い、優れた素材です。

ですので、家を守る力も十分に期待できる優れた塗料といえます。

シリコン系塗料の費用

シリコン系塗料の相場は、1,800円前後/㎡です。

一般的な屋根(100㎡)の場合、

1,800円/㎡ × 100㎡ = 180,000円

となり、塗料にかかる費用は180,000円です。

外壁や屋根の塗装を行う場合には、足場代などが必要になるので、実際には、

350,000円(足場代など) + 180,000円(塗料代) = 530,000円(塗装工賃)

となります。

諸費用なども含めると、おおむね60万円前後になると考えられます。

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